• Объявления

Trio Gems Condominium

Недвижимость Тайланда:недвижимость Паттайи;покупка и аренда коммерческой недвижимости,покупка квартиры в Тайланде,аренда квартиры в Тайланде

Модераторы: Siama7, Admin, SakYant, Svet

  • Объявления

Trio Gems Condominium

Сообщение Admin » 06 апр 2014, 08:47

Проект Trio Gems Condominium на Джомтьене - ярко выраженный представитель жилья эконом-класса, продажи которого открылись в октябре 2013 года. Сегодня мы попросили рассказать о нем непосредственно застройщика, основателя Beacli Mountain Group Кхун Судаван Кухапрема.

Что является самым главным в новом Trio Gems Condominium?
Наверное, доступная цена. Это недорогие квартиры в шаговой доступности от пляжа по весьма демократичным ценам. Мы никогда не строили дорогое элитное жилье. Наша специализация — жилье эконом-класса по доступным ценам. Кстати, Trio Gems Condominium у нас уже восьмой. Шесть проектов кондо полностью завершены, седьмой — в процессе строительства.

А самое главное — какой ценовой диапазон?
Действительно, это важный вопрос, ведь для более чем 50% покупателей цена является основным критерием при покупке недвижимости. Стоимость самой дешевой студии в проекте составляла всего 895 тыс. батов. Но продажи идут уже шесть месяцев и зарезервировано свыше 130 квартир. Сейчас, на момент нашего интервью, самая дешевая из доступных студий стоит 1,55 млн батов, а из квартир с одной спальней — 1,2 млн. То есть цены стартуют с 34 тыс. батов за кв. м. На иностранное имя осталось порядка 40 квартир.

Кто основные покупатели юнитов в Trio Gems Condominium ?
У нас есть инвесторы, которые приобрели несколько десятков квартир — все же наша цена очень конкурентная. Есть мелкие инвесторы, которые покупали для сдачи в аренду, ведь до моря всего 250 м. Есть и те, кто покупал исключительно для себя — для постоянного проживания или отдыха. Если же вы имеете в виду национальный состав, то это, естественно, граждане Таиланда и европейцы. Чуть больше половины иностранных покупателей — русские.

Есть ли квартиры с видом на море?
Да, это одна из «фишек» проекта. Из 315 квартир примерно 60% имеют вид на море.

Какова комплектация квартир?

Поскольку проект относится к эконом-классу, квартиры продаются только с полной отделкой,освещением и оборудованным санузлом. Кондиционеры, кухня и мебель в стоимость изначально не входят.

Однако есть опция покупки мебельного пакета, который включает и кондиционеры, и кухню, и мебель. Для студий он стоит 110 тыс. батов, для квартир с одной спальней в 34-35 кв. м — 130 тыс. батов, для больших квартир площадью 45-51 кв. м — 160 тыс. батов. Но стоимость мебели в Таиланде невелика, поэтому любой покупатель волен либо приобрести готовый мебельный пакет, либо купить пустую квартиру, а затем именно ту мебель, которую он присмотрел в магазине. Безусловно, если клиент рассчитывает на мраморный пол, элитную сантехнику и трехслойные стеклопакеты, то по цене порядка 37-40 тыс. батов за кв.м. этого получить не удастся нигде, в том числе и в Trio Gems. Таковы реалии рынка!

Расскажите, пожалуйста, подробнее о плане платежей при покупке юнитов в этом проекте.
Для покупки на имя иностранного гражданина необходимо сначала заплатить 10 тыс. батов за бронирование квартиры, затем в течение месяца 22% от ее стоимости — это первый взнос. Далее идут 12

квартальных платежей по 4%. При заселении в конце 2016 года необходимо будет оплатить оставшиеся 30%.


Однако при покупке двух и более квартир мы можем несколько изменить платежный план — все для удобства клиентов! Доплата за покупку в иностранной квоте у нас составляет не 10-15% стоимости, как в некоторых проектах, а всего 70 тыс. батов на любую квартиру.

А каковы условия при покупке на имя тайской компании?
Тут все еще более демократично. Те же 10 тыс. батов за бронирование, всего 100 тыс. батов — первый взнос (вне зависимости от стоимости апартаментов), далее 12 квартальных платежей по 30 тыс. и остаток суммы при заселении в конце 2016 года.

Расскажите о сроках строительства и сдачи проекта.
Продажи стартовали в октябре 2013 года. Кстати, недавно открылся и шоу-рум проекта. Начало строительства мы

запланировали на четвертый квартал 2014 года, а сдачу проекта — на конец 2016 года. Мы имеем высокую

репутацию в строительстве жилья эконом-класса и хорошую кредитную историю у тайских банков, поэтому нет

никаких причин сомневаться в том, что проект Trio Gems будет построен в срок.

Посмотреть сам проект http://taihouse.ru/prodazha-nedvizhimosti-thailand/trio-gems-condo-v-pattaie
Аватар пользователя
Admin
Администратор
 
Сообщений: 251
Изображения: 0
Зарегистрирован: 27 июл 2012, 14:21
Откуда: Паттайя,Таиланд
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
ТегиTrio Gems Condominium, Паттайя, недвижимость Таиланда

Объявления


  • Объявления

Вернуться в Недвижимость Паттайи

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

  • Объявления